- Surface121.8 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain10 a 36 ca
- Construction1930
MAISON RÉNOVÉE AVEC VUE
179 000 €
Les points forts
- PROCHE TOUTES COMMODITES
Descriptif du bien
En exclusivité, maison d'habitation rénovée récemment et son jardin avec vue sur les Monts du Forez. Proche à pied du centre ville d'Ambert et de tous ses commerces, accès direct au plan d'eau. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée. Au premier étage, un salon, une salle d'eau et un WC. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et une buanderie. Au troisième étage une chambre est aménagée sous toit. Un garage, un sous-sol, une cave voutée et un abris de jardin complètent cet ensemble immobilier.
Mode de chauffage : Poêle à granulés, pompe à chaleur air/air réversible et radiateurs électriques à fluide caloporteur. VMC double flux.
Son prix : 179 000€
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Bost David, directeur d’agence, se tient à votre disposition au 0665152577. Vous pouvez aussi joindre l’agence d’Ambert au 04 73 82 04 48.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Aérothermie, Climatisation/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Climatisation
- Surface : 121.8 m²
- Séjour : 30 m²
- Surface terrasse : 22 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1930
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Terrain : 10 a 36 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 4
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Ambert 63600
- Taxe foncière : 1 330 € /an
- Référence : VM2133
Détail des pièces
- Pièce de vie / cuisine : 29,50 m²
- Salon : 28,80 m²
- Salle d'eau : 2,25 m²
- WC : 1,20 m²
- Buanderie : 2,35 m²
- Dégagement : 6,85 m²
- Chambre : 11,40 m²
- Chambre : 10,90 m²
- Chambre : 10,40 m²
- Salle d'eau : 6,05 m²
- Chambre : 12,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6301 2021 000 000 001
David BOST
Gérant