- Surface220 m²
- Pièces12
- Salle de bains1
- Construction1800
Maison de ville ou immeuble pouvant faire trois appartements
69 950 €
Les points forts
- Proche comodité
Descriptif du bien
Découvrez en exclusivité en plein cœur de la ville d’Ambert, cette maison de ville de caractère qui offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs.
Avec une surface de plus de 200 m², elle se compose de 12 pièces dont 7 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété représente une opportunité rare.
Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’investissement, avec la possibilité de créer plusieurs appartements grâce à sa configuration et ses espaces généreux.
Un bien à fort potentiel, au cœur d’une ville dynamique, parfait pour concrétiser vos projets immobiliers.
Son prix: 69 950€uros
Contacter Damien PELISSON au : O7-82-87-37-04 ou a l'agence d'Ambert: O4-73-82-04-48 , pour affiner votre recherche consulter notre site
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 220 m²
- Surface au sol : 45 m²
- Pièces : 12
- Chambres : 7
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Construction : 1800
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Nue
- Vue : Ville
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 5
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Ambert 63600
- Référence : VM2616
Détail des pièces
- Chambre 1 : 15.11 m²
- Toilette : 4.26 m²
- Buanderie : 5.14 m²
- Chambre 2 : 10.10 m²
- séjour ou premier appartement : 60 m²
- Salle d'eau : 4 m²
- Chambre 3 : 10.75 m²
- ( pièce de vie ou deuxième appartement) : m²
- Couloir : 6.60 m²
- Séjour : 12.71 m²
- Chambre 4 : 17.10 m²
- Chambre 5 : 10.95 m²
- Cuisine : 6.16 m²
- Salle de bain : 3.50 m²
- Chambre 6 : 12.08 m²
- Chambre 7 : 9.49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 8910.00 et 12100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Damien PELISSON
Agent commercial EI