- Surface142.97 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain19 a 72 ca
- Construction1900
MAISON DE CAMPAGNE
54 900 €
Les points forts
- Tranquillité
Descriptif du bien
En exclusivité, à quelques minutes d’Arlanc, cette charmante maison de campagne mitoyenne par un côté offre 142 m² habitables avec un terrain de 1 900 m². Composée au rez-de-jardin d’une cuisine, un vaste séjour - salle à manger avec cheminée, un salon, un espace desservant la salle de bain, les toilettes séparés et un cellier. Le premier étage dispose de trois chambres et un bel espace à finir d’aménager. Au dernier étage se trouvent deux chambres supplémentaires. Une grange est annexée à la maison mais requiert des travaux de réfection de toiture car celle-ci est en partie écroulée. Grâce à son cadre paisible et son jardin avec puit, cette propriété est idéale pour un projet de résidence secondaire ou un usage d’habitation principale avec plus de travaux (Isolation, mode de chauffage complémentaire, fenêtres, mise aux normes assainissement individuel et électricité)
Son prix : 54 900 €uros
Pour plus de renseignements, contactez Manon Bonnet
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 142.97 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1900
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Partiellement équipée/Indépendante
- Vue : Campagne
- Exposition : Nord-Sud
- Cave : Oui
- Terrain : 19 a 72 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Arlanc 63220
- Taxe foncière : 335 € /an
- Taxe d'habitation : 249 € /an
- Référence : VM2328
Détail des pièces
- Cuisine : 13,90 m²
- Séjour - salle à manger : 23,15 m²
- Salon : 12,75 m²
- Dégagement : 10 m²
- Cellier : 9,6 m²
- Salle de bain : 5,85 m²
- Toilettes séparés : 3,02 m²
- Palier : 1,40 m²
- Chambre 1 (à gauche) : 14 m²
- Chambre 2 (à droite) : 13,20 m²
- Chambre 3 (en face) : 13,85 m²
- Espace à aménager : 42 m²
- Palier : 1,40 m²
- Chambre 4 (à gauche) : 13,80 m²
- Chambre 5 (à droite) : 13,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6301 2021 000 000 001
David BOST
Gérant