



- Surface62 m²
- Pièces5
- Terrain82 a 28 ca
- Construction1900
MAISON D'HABITATION A FORT POTENTIEL
49 900 €
Les points forts
- Chemin de randonnée
Descriptif du bien
A découvrir en exclusivité dans votre agence Bostimmo !
Maison d'habitation mitoyenne sur un côté, avec grange, sur un terrain de plus de 4 200 m², idéal pour résidence secondaire.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine/salle à manger, d’un salon et d’un cellier. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un bureau.
Une écurie attenante offre un beau potentiel d’agrandissement, permettant de porter la surface habitable de 62 m² à plus de 110 m². Une remise et une grange attenantes complètent l’ensemble et peuvent faire office de garage. En sous-sol, vous bénéficierez également d’une cave. Un abri à bois non attenant (en face) est présent sur le terrain.
Le jardin/pré, d’une superficie de 3 858 m², est particulièrement agréable et offre un cadre de vie paisible.
Un second terrain non attenant complète l'ensemble.
La charpente est en bon état.
Des travaux d'intérieur et d'assainissement sont à prévoir.
Un coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter au 06 58 75 36 31 ou joindre notre agence au 04 73 82 04 48 pour programmer une visite.
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Caractéristiques techniques
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 62 m²
- Séjour : 19 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 2
- Construction : 1900
- État intérieur : Gros travaux à prévoir
- Cuisine : Partiellement équipée/Coin cuisine
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Oui
- Terrain : 82 a 28 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Viverols 63840
- Référence : VM2660


Détail des pièces
- Cuisine / salle à manger : 18,5 m²
- Salon : 9 m²
- Cellier : 5 m²
- Palier : 1,5 m²
- Chambre 1 : 9,5 m²
- Chambre 2 : 10 m²
- Bureau : 8,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 105059000

Mélina BOUCHIER
Agent commercial E.I
