Coup de cœur
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- Surface101 m²
- Pièces7
- Terrain05 a 51 ca
- Construction1900
Maison de campagne
119 500 €
Les points forts
- Cachet Pierres
- Calme
- Proximité commodités
Descriptif du bien
Au cœur du Parc Naturel du Livradois Forez, idéalement située entre Cunlhat et Olliergues, découvrez cette charmante maison en pierres alliant authenticité et confort, dans un cadre paisible et verdoyant.
--- L’ESPACE DE VIE :
--- CONTACT :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cécile Mercier au zéro six 87 57 78 63
--- L’ESPACE DE VIE :
- Rez-de-chaussée : Une cuisine, une salle de séjour, des toilettes et un salon. Le "plus" : les 3 pièces de vie ont un accès direct vers l'extérieur.
- Étage : 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.
- Extérieur : Un charmant perron pour vos moments de détente et un terrain attenant fleuri et entretenu.
- Une grange spacieuse.
- Une étable faisant office de garage et d'atelier.
- Une cave et un grenier.
- Toiture entièrement NEUVE sur l'ensemble des bâtis !
- Travaux de rénovation récents effectués.
- Chauffage : Gaz citerne + insert à bois dans le salon pour le plaisir d'une flambée.
- Environnement calme sans être isolé.
--- CONTACT :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cécile Mercier au zéro six 87 57 78 63
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/En citerne
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 101 m²
- Séjour : 22 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1900
- Cuisine : Partiellement équipée/Indépendante
- Vue : Campagne
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Terrain : 05 a 51 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Cunlhat 63590
- Référence : VM2614
Détail des pièces
- salle de séjour : 21 m²
- cuisine : 15,4 m²
- salon : 12 m²
- wc : 0,7 m²
- salle d'eau : 8 m²
- couloir : 3,4 m²
- chambre 1 : 11 m²
- chambre 2 : 12,5 m²
- chambre 3 : 17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 3600.00 et 4910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
BostImmo
2 Boulevard Sully
63600 Ambert