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Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Cunlhat 63590
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  • Surface87.7 m²
  • Pièces6
  • Terrain01 ha 54 a 60 ca
  • Construction1700

MAISON AVEC 1.5HA DE TERRAIN ATTENANT

96 000

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Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Cunlhat 63590

Les points forts

  • Calme, sans vis-à-vis, au fond d'un hameau

Descriptif du bien

Maison de campagne idyllique – 87.70 m² de charme et de sérénité

Cette maison de campagne d’exception, d’une surface habitable de 87.70 m², est un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Entourée d’un vaste terrain de 15 377 m², elle offre une intimité rare et une connexion unique avec la nature.

Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes enveloppé par une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les 6 pièces spacieuses et lumineuses, ont été pensées pour allier esthétique et fonctionnalité. Les 3 chambres, offrent un espace de repos où le calme règne en maître. Les sols, les poutres apparentes et les grandes baies vitrées créent une ambiance à la fois moderne et authentique, où chaque détail respire l’élégance.Cette maison a été rénovée avec soin pour allier le charme de l’ancien et les commodités du moderne.
Le terrain, véritable écrin de verdure, s’étend sur 15 460 m² et vous promet des moments inoubliables en plein air. Que ce soit pour des balades bucoliques, des pique-niques en famille ou simplement pour profiter du calme, cet espace vous offre une liberté totale. Un potager pourra être cultiver pour planter vos propres légumes, tandis qu’un espace dédié aux jeux pour enfants ou aux barbecues sera parfait pour des soirées estivales entre amis.

📍 Un cadre de vie exceptionnel, entre calme et proximité

Située dans un cadre préservé, cette maison de campagne est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. À quelques minutes de plusieurs villages pittoresques, vous profiterez du charme de la campagne tout en ayant accès à des services variés. Pour les amateurs de culture, des sites historiques et des musées se trouvent à moins d’une heure de route, tandis que les grandes villes sont facilement accessibles pour les courses ou les déplacements professionnels.

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison de campagne est une perle rare qui allie charme, confort et tranquillité. Pour une visite ou pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui votre agent commercial ou l'agence Bostimmo par téléphone ou envoyez un message via notre formulaire en ligne. Votre rêve de campagne n’attend plus que vous !


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Surface : 87.7 m²
  • Séjour : 27 m²
  • Surface balcon : 4 m²
  • Surface terrasse : 28 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 1700
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Partiellement équipée
  • Vue : Campagne
  • Exposition : Sud
  • Cave : Oui
  • Balcon : 1
  • Terrain : 01 ha 54 a 60 ca
  • Niveaux (RDC inclus) : 3
  • Assainissement : Individuel non conforme
  • Localisation : Cunlhat 63590
  • Taxe foncière : 550 € /an
  • Référence : VM2628

Détail des pièces

  • Cuisine / Salle à manger : 24.80 m²
  • Toilette : 1.20 m²
  • Salle d'eau : 3.20 m²
  • Salon : 26.50 m²
  • Bureau avec point d'eau : 14.10 m²
  • Chambre 1 : 11.10 m²
  • Chambre 2 : 12 m²
  • Bureau : 15.40 m²
  • Toilette : 1 m²
  • Dégagement : 1.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 101598001

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