



- Surface110 m²
- Pièces5
- Terrain27 a 87 ca
- Construction1930
MAISON DE VILLAGE
70 000 €
Les points forts
- Cachet pierre, proche chemin de randonnée
Descriptif du bien
Maison Individuelle à Rafraîchir - 110 m² avec Jardin et Terrasse
Découvrez cette maison individuelle de 110 m², construite en 1930, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Située sur un terrain de 2787 m², cette propriété de trois niveaux est partiellement meublée et prête à accueillir votre touche personnelle.
Imaginez-vous dans le séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois. La maison comprend trois chambres confortables, une salle d'eau, et un WC indépendant pour plus de praticité. La cuisine, partiellement équipée, est un coin cuisine pratique, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
Le plus à proximité(50m) nous avons un atelier, une remise et une vaste grange sur un terrain avec vergerL'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m², idéale pour les dîners en plein air, et un jardin luxuriant qui offre une vue apaisante. La charpente traditionnelle ajoute un charme authentique à la propriété. La maison dispose également d'une cave de 10 m² et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison est une toile blanche prête à être transformée en votre havre de paix. Le chauffage individuel et les portes à simple vitrage sont des éléments à considérer pour des améliorations futures.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez votre imagination prendre vie dans cette maison unique.
Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes, y compris des écoles, des commerces, et des transports en commun surla commune de Cunlhat.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 110 m²
- Séjour : 21 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1930
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Partiellement équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Terrain : 27 a 87 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Cunlhat 63590
- Taxe foncière : 250 € /an
- Taxe d'habitation : 478 € /an
- Référence : VM2402


Détail des pièces
- SALON : 16 m²
- SALLE A MANGER : 21 m²
- CUISINE : 4 m²
- TOILETTE : 1.5 m²
- SALLE D'EAU : 6 m²
- BUANDERIE : 9 m²
- GRANGE : 70 m²
- CHAMBRE 1 : 11.5 m²
- CHAMBRE 2 : 19 m²
- BUREAU : 7.5 m²
- CHAMBRE 3 : 19.5 m²
- GRENIER/MEZZANINE : 24 m²
- GRENIER 2 : 80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 45900.00 et 68900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6301 2021 000 000 001

David BOST
Gérant
