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Maison à vendre, 6 pièces - Tours-sur-Meymont 63590
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  • Surface120.68 m²
  • Pièces6
  • Terrain18 a 90 ca
  • Construction1890

Maison de campagne divisée en deux avec terrain

117 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Tours-sur-Meymont 63590

Les points forts

  • Cachet pierre
  • Terrain verdoyant
  • Calme

Descriptif du bien

Maison de Campagne – Charme d'Antan et Douceur de Vivre

Ici, le passé et le présent s’entrelacent pour créer une qualité de vie inégalée. Dès que vous pénétrez dans cet écrin de sérénité niché au cœur de la nature, une atmosphère chaleureuse vous enveloppe. Cette demeure, bâtie en 1890, est bien plus qu’un simple logement : c’est une invitation à savourer une vie paisible. Que vous soyez un amoureux des vieilles pierres, un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d’un havre de paix pour vous ressourcer, cet endroit a tout pour vous séduire.    

Cette bâtisse de 120.68 m², séparé en deux parties bien distinctes, est conçue pour inviter famille et amis ou pourquoi pas faire de belles rencontres en accueillant des personnes voulant découvrir notre si belle région. 

Chaque partie raconte une histoire différente :                                                                        D'un côté, vous découvrirez une charmante maison où tout a été pensé pour allier confort et praticité, un cocon chaleureux dans lequel s'épanouir. Avec son grenier sous toiture, vous aurez un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier créatif; un espace de liberté où l’imagination peut s’envoler.
 De l'autre, vous pousserez la porte sur un magnifique et majestueux séjour alliant charme des boiseries et de la charpente apparente avec l'authenticité de la pierre, véritable théâtre de la vie sociale.                                                                                                                                  Les écuries séparant ces lieux de vie, permettent d'envisager une extension; un agrandissement offrant des possibilités infinies.

À l’extérieur, le jardin de 1 680 m², véritable paradis à cultiver, s’étend comme un écrin de verdure. Il saura ravir petits et grands en donnant un terrain de jeu parfait pour les enfants et un havre de paix idyllique pour les adultes.

La végétation massive et les allées sinueuses en font un lieu où le temps semble s'écouler différemment et où chaque saison offre son lot de beautés. Imaginez des neiges hivernales transformant le paysage en un tableau blanc, adouci par le soleil levant qui caressent les murs anciens; des matinées de Printemps bercées par le chant des oiseaux et le parfum délicat des plantes en fleurs, à organiser des pique-niques en famille; des soirées d'Été dorées où la campagne s'éveille grâce au chant des grillons et au doux bruissement des feuilles dans le vent; ou encore siroter un thé réconfortant en contemplant le paysage flamboyant qu'offre l'Automne.

Ici, chaque jour est une nouvelle occasion de s’émerveiller devant la nature et ses recoins cachés.

Cette maison est le cadre idéal pour écrire les plus belles pages de votre histoire et n’attend qu’une chose : que vous lui donniez une nouvelle vie.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce lieu rempli de douceur… pour votre plus grand bonheur !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures : Bois/PVC
  • Piscine : Non
  • Surface : 120.68 m²
  • Séjour : 47 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Construction : 1890
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
  • Vue : Campagne
  • Exposition : Sud
  • Cave : Non
  • Terrain : 18 a 90 ca
  • Niveaux (RDC inclus) : 3
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Localisation : Tours-sur-Meymont 63590
  • Taxe foncière : 916 € /an
  • Référence : VM2645

Détail des pièces

  • Entrée : 16.10 m²
  • Séjour : 27.05 m²
  • Labo de cuisine : 4.85 m²
  • Chambre 1 : 10.85 m²
  • Dégagement avec point d'eau : 4.80 m²
  • Toilette : 4.40 m²
  • Cuisine / Séjour : 20.10 m²
  • Toilette : 1.45 m²
  • Salle d'eau / Buanderie : 5.50 m²
  • Débarras : 1.40 m²
  • Chambre 2 : 10.10 m²
  • Chambre 3 : 14.08 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 101598001

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