




- Surface68 m²
- Pièces4
- Terrain06 a 92 ca
- Construction1900
Maison de campagne avec jardin
75 000 €
Les points forts
- Calme
- Potentiel
- Cachet pierre
Descriptif du bien
Découvrez cette maison de caractère au cachet pierre.
Un projet unique pour créer votre cocon au cœur d'un écrin de verdure
Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison de charme datant de 1900, qui respire l'authenticité et le charme d'antan, et où chaque pierre raconte une histoire. Avec ses 68 m² de surface habitable, cette demeure respire l'authenticité et le potentiel. Ses 4 pièces dont 2 chambres invitent à la création d'un intérieur unique.
Le séjour de 12m² et la cuisine indépendante sont des atouts pour les amateurs de gastronomie voulant créer des souvenirs inoubliables avec leurs proches, tandis que les 2 salles d'eau et 2 WC (dont un indépendant) garantissent un confort optimal pour toute la famille.
Fuyez le quotidien et plongez dans un univers où nature et sérénité se rencontrent. La terrasse de 29m² est idéale pour vos apéros entre amis ou vos petits-déjeuners en plein air. Vous pourrez cultiver votre potager ou aménager un coin détente dans le jardin attenant à la maison. Autant d'espaces pour vous ressourcer, vous divertir ou vous organiser selon vos envies. Une véritable invitation à la détente et à la convivialité !
Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque détail est une invitation à la créativité. Cette demeure saura vous séduire par son charme d'antan et ses atouts indéniables. Que vous souhaitiez rénover, moderniser ou transformer cette maison, son potentiel est immense et illimité. Une opportunité unique pour créer l'habitat de vos rêves !
Transformez-la en un cocon chaleureux, un espace de vie fonctionnel, ou même un lieu de villégiature pour vos proches.
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Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 68 m²
- Séjour : 12 m²
- Surface terrasse : 29 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1900
- État intérieur : Petits travaux à prévoir
- Cuisine : Partiellement équipée/Indépendante
- Vue : Campagne
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Oui
- Terrain : 06 a 92 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 4
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Tours-sur-Meymont 63590
- Taxe foncière : 337 € /an
- Référence : VM2637


Détail des pièces
- Cuisine : 16 m²
- Salle à manger : 11.50 m²
- Salle d'eau avec toilette : 7 m²
- Palier : 5 m²
- Toilette : 1.15 m²
- Salle d'eau : 2.50 m²
- Chambre 1 : 11.50 m²
- Chambre 2 : 11.50 m²
- Débarras : 2.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 101598001

Sandy COSTE
conseiller en immobilier
