Coup de cœur
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- Surface101 m²
- Pièces7
- Terrain05 a 51 ca
- Construction1900
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison de campagne
89 000 €
Les points forts
- Cachet Pierres
- Calme
- Proximité commodités
Descriptif du bien
Au cœur du Parc Naturel du Livradois Forez, idéalement située entre Cunlhat et Olliergues, découvrez cette charmante maison en pierres alliant authenticité et confort, dans un cadre paisible et verdoyant.
--- L’ESPACE DE VIE :
contactez nous au 04 73 95 03 29
--- L’ESPACE DE VIE :
- Rez-de-chaussée : Une cuisine, une salle de séjour, des toilettes et un salon. Le "plus" : les 3 pièces de vie ont un accès direct vers l'extérieur.
- Étage : 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.
- Extérieur : Un charmant perron pour vos moments de détente et un terrain attenant fleuri et entretenu.
- Une grange spacieuse.
- Une étable faisant office de garage et d'atelier.
- Une cave et un grenier.
- Toiture entièrement NEUVE sur l'ensemble des bâtis !
- Travaux de rénovation récents effectués.
- Chauffage : Gaz citerne + insert à bois dans le salon pour le plaisir d'une flambée.
- Environnement calme sans être isolé.
contactez nous au 04 73 95 03 29
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/En citerne
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 101 m²
- Séjour : 22 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1900
- Cuisine : Partiellement équipée/Indépendante
- Vue : Campagne
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Terrain : 05 a 51 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Cunlhat 63590
- Référence : VM2614
Détail des pièces
- salle de séjour : 21 m²
- cuisine : 15,4 m²
- salon : 12 m²
- wc : 0,7 m²
- salle d'eau : 8 m²
- couloir : 3,4 m²
- chambre 1 : 11 m²
- chambre 2 : 12,5 m²
- chambre 3 : 17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6301 2021 000 000 001
David BOST
Gérant