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Maison à vendre, 7 pièces - Pont-du-Château 63430
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  • Surface137 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain07 a 97 ca
  • Construction2006

MAISON 137 M² SUR SOUS SOL

399 500

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Maison à vendre, 7 pièces - Pont-du-Château 63430

Les points forts

  • PROCHE COMMODITES

Descriptif du bien

Maison de plain-pied avec jardin et terrasse ensoleillée

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied sur sous sol, construite en 2006, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses 128 m² habitables, cette propriété allie élégance et fonctionnalité.

Imaginez vous dans un spacieux séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie confortables et intimes.

La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants pour plus de commodité. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et deux places extérieures.

Un abri de rangement bois/stockage complète l'ensemble

Profitez de la vie en plein air grâce à une terrasse de 36 m² et un jardin de 400 m², parfaits pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La toiture en fermette et l'état intérieur en bon état garantissent une habitation durable et agréable.

Cette maison est conforme aux normes PMR et offre une vue dégagée sur un paysage apaisant. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 minutes en voiture, des restaurants à 10 minutes à pied, des parcs et jardins à 10 minutes en voiture, et des médecins généralistes à 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux espaces verts à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, alliant confort et bien-être. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Surface : 137 m²
  • Séjour : 45 m²
  • Surface terrasse : 36 m²
  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 2006
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 2
  • Cave : Oui
  • Terrain : 07 a 97 ca
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Pont-du-Château 63430
  • Taxe foncière : 1 830 € /an
  • Référence : VM2536

Détail des pièces

  • Buanderie : 16 m²
  • Chambre avec salle d'eau : 16 m²
  • Toilette : 1 m²
  • Salon-Salle à manger : 50 m²
  • Cuisine : 12 m²
  • Chambre 2 : 11 m²
  • Chambre 3 : 13 m²
  • Chambre 4 : 15 m²
  • Couloir : 3 m²
  • Salle de bain avec douche et baignoire  : 6 m²
  • Toilette : 1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 1310.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6301 2021 000 000 001

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