Maison de 107 m² avec jardin et garage – Centre-ville d’Ambert

Située en centre-ville d’Ambert, cette maison construite en 1968 développe environ 107 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec espace de rangement dessert un couloir menant à une chambre, un bureau / salle de jeux, une chaufferie ainsi qu’un garage avec espace de réserve.

À l’étage, un dégagement distribue une pièce de vie lumineuse faisant office de salon / salle à manger, une cuisine partiellement équipée avec accès à un balcon exposé plein sud, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

La maison est en bon état général.
Les portes d’entrée et de garage sectionnelles motorisées ont été remplacées récemment.
La charpente est en bon état.
Le mode de chauffage est un central au gaz de ville avec chaudière récente.
Le bien bénéficie d'une isolation par l'extérieur.

Extérieurs

La propriété bénéficie d’un jardin d’environ 250 m², agréable et bien exposé. Une terrasse orientée est avec barbecue permet de profiter des beaux jours dans un cadre calme et ensoleillé.
L’exposition sud de la maison apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

Environnement

Le bien se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, services médicaux et toutes autres commodités.
Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence principale recherchant un cadre de vie pratique et paisible en centre-ville.

Cette maison est une pépite qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité !

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