A saisir
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Olliergues 63880
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Olliergues 63880
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Olliergues 63880
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Olliergues 63880
+ de photos
  • Surface53.8 m²
  • Pièces4
  • Terrain07 a 28 ca
  • Construction1850

MAISON EN PARTIE RENOVEE AVEC GARAGE ET JARDIN

34 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Olliergues 63880

Les points forts

  • PETIT BUDGET

Descriptif du bien

Maison de caractère – Un écrin de possibilités au cœur d’un cadre authentique

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une maison où l’histoire respire à travers les murs, où la modernité des pièces se mêle à la douceur des espaces. 

Bienvenue dans cette maison individuelle, un véritable écrin de caractère qui n’attend que vous pour renaître sous une nouvelle lumière. Avec ses 53,80 m² de surface habitable, ses 4 niveaux et ses 728 m² de superficie, cette propriété est une invitation à créer un foyer unique, où tradition et modernité peuvent s’harmoniser avec élégance. 

Dès que vous franchirez le seuil de cette maison à ossature en pierre, vous serez saisi par l’authenticité de ses volumes. Le séjour de 14.50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses portes et fenêtres en double vitrage, est un espace chaleureux où se dessine déjà l’ambiance de vos futurs dîners en famille ou de vos soirées entre amis. La cuisine indépendante aménagée est prête à accueillir vos plus belles recettes.

À l’étage, deux chambres vous attendent, prêtes à devenir des havres de paix. Leur disposition permet une intimité préservée.

Mais le vrai trésor de cette demeure réside peut-être dans ses espaces annexes, gages d’une vie pratique et organisée. La cave de 32 m², fraîche et spacieuse, est idéale pour stocker vos réserves ou abriter vos passions (vins, outils, collections…). Le sous-sol offre quant à eux un potentiel immense : transformez-les en bureau, en atelier créatif ou en salle de jeux pour les enfants. 

Que vous soyez un passionné de rénovation à la recherche d’un projet ambitieux, un amoureux des maisons anciennes en quête d’authenticité, ou simplement une famille souhaitant s’installer dans un cadre unique, cette propriété a tout pour vous séduire. Son état intérieur nécessitant quelques travaux pour sublimer les espaces est une aubaine pour ceux qui veulent façonner leur espace à leur image, sans les contraintes d’une maison déjà figée dans le temps. 

Un investissement malin pour un projet de vie sur mesure!

Acquérir cette maison, c’est bien plus que faire un achat immobilier : c’est investir dans un projet de vie qui vous ressemble. Le prix attractif de cette propriété tient compte de son état actuel, offrant ainsi une opportunité en or pour réaliser votre rêve sans vous ruiner. Que vous souhaitiez la rénover pièce par pièce ou opter pour une transformation plus radicale, les possibilités sont infinies. 



Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Surface : 53.8 m²
  • Séjour : 15 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 1850
  • État intérieur : Petits travaux à prévoir
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Cave : Oui
  • Terrain : 07 a 28 ca
  • Niveaux (RDC inclus) : 4
  • Assainissement : Individuel non conforme
  • Localisation : Olliergues 63880
  • Taxe foncière : 554 € /an
  • Référence : VM2641

Détail des pièces

  • Cuisine : 10.10 m²
  • Séjour : 14.50 m²
  • Toilette : 0.50 m²
  • Placard : 1.30 m²
  • Palier : 0.60 m²
  • Chambre 1 : 11.20 m²
  • Salle d'eau : 2.50 m²
  • Chambre 2 : 13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 101598001

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Sandy COSTE

conseiller en immobilier

06 27 95 84 90
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez
également

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Olliergues 63880
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser