- Surface233 m²
- Pièces17
- Salle de bains2
- Terrain21 a 15 ca
- Construction1500
ENSEMBLE DE TROIS MAISONS
119 999 €
Les points forts
- CENTRE BOURG
- GRAND JARDIN
- BEAUCOUP DE POTENTIEL
Descriptif du bien
Ensemble de trois bâtiments au cœur du centre bourg de Cunlhat, dont un historique: la maison du seigneur de Montboissier construite au XVème siècle. Il s'agit d'un ensemble atypique dont les possibilités d'aménagement sont multiples.
Le bâtiment principal est composé d'un ancien rez commercial avec grande vitrine, au premier étage la partie habitable à rafraichir composée d'une spacieuse cuisine, d'un séjour, d'un bureau et aux deuxième deux grandes chambres et une salle de bain. Mitoyen à cette habitation, un bâtiment composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce et de deux niveaux à réhabiliter. Côté jardin, un bâtiment d'entre-deux guerres avec au rez-de-chaussée le fournil avec l'ancien four à pain et au premier étage, un appartement à rénover. Un grand jardin de 2000 m² complète le tout.
Le bien est raccordé au tout à l'égout. Chauffage central fioul.
Les charpentes et couvertures sont en bon état.
Son prix: 119 999 €
Pour plus de renseignements contactez votre agent commercial CIMM Immobilier Cunlhat Marie BEAUVOIS au 07 89 72 59 47.
Immatriculation au RSAC de Clermont-Ferrand: 838 089 530.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Surface : 233 m²
- Séjour : 24 m²
- Surface terrasse : 24 m²
- Pièces : 17
- Chambres : 2
- Salle de bains : 2
- WC : 3
- Construction : 1500
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Ville
- Exposition : Nord-Sud
- Cave : Oui
- Terrain : 21 a 15 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Cunlhat 63590
- Taxe foncière : 1 723 € /an
- Référence : VM2562
Détail des pièces
- rez commercial : 43 m²
- cuisine : 16 m²
- séjour : 24 m²
- bureau : 16 m²
- réserve : 1.9 m²
- chambre : 16 m²
- salle de bain : 10 m²
- dressing : 6.4 m²
- chambre : 20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9960.00 € et 13490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6301 2021 000 000 001
David BOST
Gérant