- Surface92.35 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
Maison de village
44 500 €
Descriptif du bien
À 20 minutes d’Ambert, découvrez cette charmante maison de bourg de 92 m² habitable répartis sur trois niveaux pour vous offrir un espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un cellier et un toilette séparé. À l'étage : un bureau et deux chambres dont une avec une salle d’eau. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le stockage (cave et coin chaufferie) ou pour être aménagé selon vos envies car une seconde salle de bain / buanderie y est installée.
Quelques travaux de finitions sont à prévoir, cela vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. La maison dispose d’une chaudière fioul et possibilité de compléter le chauffage avec la cuisinière bois. Les menuiseries sont récentes en double vitrage pvc couleur bois et l’assainissement est raccordé au réseau collectif.
Son prix : 44 500 €uros
Pour plus de renseignements, contactez Manon Bonnet au 06 06 53 24 13
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 92.35 m²
- Séjour : 20 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : Petits travaux à prévoir
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Rue
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-Bonnet-le-Chastel 63630
- Référence : VM2327
Détail des pièces
- Hall : 2,70 m²
- Toilette : 2,20 m²
- Cellier : 2,25 m²
- Dégagement 1 : 1,85 m²
- Cuisine : 14,55 m²
- Dégagement 2 : 1,10 m²
- Séjour : 19,70 m²
- Pallier : 3,75 m²
- Bureau : 8,45 m²
- Chambre 1 : 10,80 m²
- Chambre 2 : 19,45 m²
- Salle d’eau : 4,45 m²
- Placard : 1,10 m²
- Garage : 20 m²
- Salle de bain / buanderie : 3,5 m²
- Cave / réserve : 10 m²
- Chaufferie : 4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938304144 • RCP ACI28764
Manon BONNET
AGENT COMMERCIAL