House for sale, 7 rooms - Pont-du-Château 63430

À découvrir en exclusivité chez Bostimmo !
Située au cœur de Pont-du-Château, cette agréable maison de plain-pied construite en 2006 et exposée sud-ouest bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commodités : crèche, écoles, collège, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins.
Elle se compose d’un séjour lumineux de 45 m², donnant accès à la terrasse par de grandes baies vitrées, et ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains avec abignoire et douche, ainsi qu’un toilette indépendant.
Le sous-sol offre de nombreux espaces : un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie, une chambre avec douche et un toilette indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un grand jardin exposé sud-ouest, avec la possibilité d’y installer une piscine. Un abri bois complète l’ensemble.
La maison est équipée d’un poêle à bois, possibilités d'autres moyens de chauffages. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout conforme.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux volume.
 Envie d'en savoir plus, hésitez pas à nous contacter à l'agence Bostimmo au 04 73 82 04 48.

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1310.00 € and 1850.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6301 2021 000 000 001