House for sale, 14 rooms - Vertolaye 63480

Aux pieds des Monts du Forez, proche du centre bourg et de toutes les commodités, se trouve cette spacieuse maison d'habitation avec commerce, atelier et réserves, érigée sur cave, disposant d'un jardin et d'une spacieuse terrasse ensoleillée au premier étage.
La partie habitation de 112 m² est très lumineuse et comprend un séjour avec coin cuisine, quatre chambres, un toilette séparé sur chaque palier et une salle de bain. Le grenier est partiellement aménageable.
La partie dédiée à l'activité artisanale d'une surface de 110 m² est composée d'une boutique, d'un laboratoire de pâtisserie, d'une réserve et d'un ancien fournil de près de 60 m².
Le jardin clos est arboré et exposé sud-est.
Ce bien offre une grande superficie et peut être modulé selon vos envies, il n'attend plus que vous et votre créativité.
Possibilité de créer facilement 3 appartements.
Son prix: 66 000 €
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Bost David, directeur d’agence, se tient à votre disposition au 06 65 15 25 77.
Vous pouvez aussi joindre l’agence d’Ambert au 04 73 82 04 48.

Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class G Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 8820.00 and 11990.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.