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Building for sale, 220 m² - Ambert 63600
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  • Surface220 m²
  • Plot size644 m²
  • LiftNo
  • Construction1850
  • ERP compliant (establishment receiving public)No
  • Nb. of cellars4

Building for sale, 220 m² - Ambert 63600

97 000

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Building for sale, 220 m² - Ambert 63600

Description of the property

Découvrez en exclusivité ce magnifique immeuble de caractère, composé de quatre logements et d'un local commercial  niché au cœur de la ville . Avec un terrain d'un peu plus de 550 m², cet immeuble est une toile vierge pour les investisseurs ou les propriétaires qui cherchent à créer un espace de vie unique et personnalisé.

L'immeuble, avec sa charpente traditionnelle, respire l'authenticité et le charme d'une autre époque. Imaginez-vous en train de restaurer cet édifice historique, en lui redonnant vie et en créant un lieu où chaque pièce raconte une histoire.

Les quatre caves spacieuses offrent un potentiel incroyable pour un espace de stockage supplémentaire. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent une base solide pour des rénovations futures.

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet immeuble est idéal pour ceux qui cherchent à vivre en ville tout en profitant d'un cadre de vie paisible. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire et de le transformer en un lieu de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Son prix: 97 000 €uros

Contacter Damien PELISSON au : O7-82-87-37-04 ou a l'agence d'Ambert: O4-73-82-04-48  , pour affiner votre recherche consulter notre site 
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Technical characteristics

  • Heating : Electric
  • Lift : No
  • Surface : 220 m²
  • Construction : 1850
  • Interior condition : Needs work
  • View : Town
  • Plot size : 644 m²
  • Location : Ambert 63600
  • Property tax : 2 951 € /year
  • Reference : VI155

Additional information

Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2: between 1375.00 and 1861.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Damien PELISSON

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