Detached house for sale, 8 rooms - Ambert 63600

A découvrir en exclusivité en centre-ville d'Ambert, venez découvrir cette maison avec garage, pleine de potentiel implantée sur un terrain d'environ 383 m².

A l'avant de la maison se trouve une cour et à l'arrière un jardin.
Au rez-de-chaussée, un hall donne sur un salon, une cuisine et des toilettes. A l'arrière nous pouvons trouver une grande buanderie et le garage qui donne sur la rue. Nous pouvons avoir accès à la une cave à l'étage inférieur.
Au deuxième étage se trouve une chambre liée à une autre pièce qui peut faire office de dressing ou de bureau. Il se trouve aussi une salle de bain et des toilettes. Cet étage possède un accès direct par unescalier extérieur.
Enfin au dernier étage nous pouvons trouver une chambre, deux bureaux, une petite pièce de stockage.

Cette propriété serait idéale dans le cadre d'un premier achat ou pour un investisseur qui pourrait diviser la maison en plusieurs étages dans le cadre d'un investissement locatif.

Une mise au norme électrique et des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir.

À découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement, contactez Martin GUINOT au 06.27.59.92.84
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Including fees of 8.38% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 69 200 €. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class G Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4280.00 € and 5830.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 108202094