House for sale, 7 rooms - Marsac-en-Livradois 63940

A découvrir en exclusivité!
Une charmante maison de campagne avec dépendances – Un beau potentiel au cœur du Livradois-Forez.

Au cœur du Livradois-Forez, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique maison de campagne implantée sur un terrain de 485 m².
Cette bâtisse pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour convivial ainsi qu'un cellier. Le premier étage se compose d'un bureau et de trois chambres desservis par un couloir. Au deuxième et dernier niveau, des combles partiellement aménageables vous permettront de laisser libre cours à vos projets d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire.

La propriété est complétée par deux granges, dont une attenante à la maison et une seconde indépendante, idéales pour le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos envies.

Les couvertures et les charpentes sont en bon état général, à l'exception de la charpente de la grange attenante qui nécessitera une réfection. La maison est raccordable au tout-à-l'égout (raccordement à prévoir) et ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage.

Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment la remise aux normes de l'installation électrique, l'isolation, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que la création d'une salle d'eau et de toilettes.

Cette maison séduira les amateurs de pierre et de rénovation en quête d'un cadre de vie paisible, au cœur d'une nature préservée. Une belle opportunité pour créer une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances ou un investissement à votre image.

À découvrir sans tarder !  
Contactez dès aujourd'hui les équipes de Bostimmo pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie enchanteur                                                                             Absence de sytème de chauffage, bien non soumis à DPE 
Pour tout renseignement, contactez Damien PELISSON au 07-82-87-37-04   
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Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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