House for sale, 6 rooms - Saint-Germain-l'Herm 63630

A moins de 20 min d'Ambert et à 35 min d'Issoire, découvrez cette charmante maison en pierre d'un peu plus de 130m² sur 4 niveaux avec commodités proche à pied ! Cette maison a une belle opportunité locative avec déjà ses trois appartements rénovés et en cours de rénovation. Au rez-de-chaussée, un garage pour une petite voiture, un atelier et à l'arrière de la maison, un jardin d'environ 80m². Au premier étage, on retrouve un appartement avec une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparée: quelques finitions sont à terminer. Au deuxième étage, on retrouve un appartement à l'identique sans travaux  . Au dernier étage, il y a un appartement avec salon, salle à manger. Il manque que la cuisine a installer mais présence des réseaux, deux chambre, une salle d'eau et un toilette séparée. Si vous avez un projet locatif et que vous êtes bricoleur, cette maison est faite pour vous.
Travaux à prévoir : remise aux normes de l'électricité partielle et isolation périphérique
Son prix: 44 500 €uros
Pour tout renseignement, contacter Damien PELISSON au 07-82-87-37-04 ou à l'agence d'Ambert au 04-73-82-04-48

Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2: between 5304.00 and 7176.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)