



- Surface121.8 m²
- Rooms8
- Bathroom1
- Plot size10 a 36 ca
- Construction1930
Semi-detached house 2 sides for sale, 8 rooms - Ambert 63600
179 000 €
Description of the property
En exclusivité, maison d'habitation rénovée récemment et son jardin avec vue sur les Monts du Forez. Proche à pied du centre ville d'Ambert et de tous ses commerces, accès direct au plan d'eau. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée. Au premier étage, un salon, une salle d'eau et un WC. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et une buanderie. Au troisième étage une chambre est aménagée sous toit. Un garage, un sous-sol, une cave voutée et un abris de jardin complètent cet ensemble immobilier.
Mode de chauffage : Poêle à granulés, pompe à chaleur air/air réversible et radiateurs électriques à fluide caloporteur. VMC double flux.
Son prix : 179 000€
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Bost David, directeur d’agence, se tient à votre disposition au 0665152577. Vous pouvez aussi joindre l’agence d’Ambert au 04 73 82 04 48.
Technical characteristics
- Heating : Aerothermy, Air conditioning/Individual
- Openings : PVC/Double glazing
- Swimming pool : No
- Other : Air conditioning
- Surface : 121.8 m²
- Living room : 30 m²
- Terrace surface : 22 m²
- Rooms : 8
- Bedrooms : 4
- Bathroom : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- Construction : 1930
- Interior condition : Excellent
- Kitchen : Equipped/Open plan
- Furnishing : Unfurnished
- View : Clear
- Exposure : East-West
- Indoor parking : 1
- Cellar : Yes
- Plot size : 10 a 36 ca
- Levels (incl. ground floor) : 4
- Sanitation : Main drains
- Location : Ambert 63600
- Property tax : 1 330 € /year
- Reference : VM2133


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1460.00 and 2040.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 6301 2021 000 000 001

David BOST
Gérant
